(BLOOMBERG) – Die Kreditbeanspruchung jener SA -Kreditbeanspruchung des polnischen Immobilienentwicklers Globe Trade Center sind aufgrund von Zweifel im Sinne als jener potenziellen Auswirkungen einer schlimmer Zustand, die eine ungarische Zentralbankstiftung verschlingt, gernhaben.
Optima Befektetesi Zrt., Die die Vermögenswerte jener Stiftung verwaltet, hält vereinigen Größenverhältnis von 62,6% an GTC. Ein staatlicher Wirtschaftsprüfer in Hauptstadt von Ungarn sagte letzte Woche, dass die Stiftung am Rande jener Insolvenz stehe und eine Polizeiuntersuchung in potenzielles Fehlverhalten ausgelöst habe.
Die Rendite jener im Rosenmonat 2026 fälligen Euro-Schulden von GTC, die in jener Morgensitzung in Warsaw darüber hinaus 13% gehandelt wurde, im Vergleich zu 8,4% vor einer Woche nachher Informationen von Bloomberg. Die von den in Warschau listet gelisteten Aktien des Entwicklers sind in den letzten drei Sitzungen um mehr wie 7% zurückgegangen.
Laut Cezary Bernatek, einem Analytiker für jener ERSTE Group Kreditanstalt AG, ist die Schwierigkeiten von Optima die Sorgen darüber hinaus die Fähigkeit von GTC, darüber hinaus seine 500 Mio. Euro (542 Mio. US-Dollar) zu rollen. Derzeit ist jener Entwickler hinaus einem „guten Weg, um mit Refinanzierungen fortzufahren“, sagte er.
„Ungeachtet können die aktuellen Probleme in Bezug hinaus Optima wie insbesondere von Schuldeninvestoren wie besorgniserregend gemocht werden“, sagte Bernatek. Wenn sich die Situation verschlechtert, kann GTC höhere Refinanzierungskosten ausgesetzt sein, fügte er hinzu.
In einer Erläuterung am späten Freitag sagte GTC, dass die Situation von Optima keine „direkten“ Auswirkungen hinaus die Wirtschaftstätigkeit hatte und dass seine finanzielle Status stark blieb. Zusammenführen Tag zuvor verzögerte dasjenige in Warschau ansässige Unternehmen die Veröffentlichung seines Jahresberichts pro 2024 und suchte mehr Zeit, um ein kürzlich gekauftes deutsches Immobilienportfolio zu konsolidieren.
Die GTC -Aktien sind seitdem dem Zahl von weniger wie die Hälfte des ursprünglichen durchschnittlichen Kaufpreises von 9 Zloty, welches eine ungerechtfertigte Zulage darstellte, laut Ungarns staatlichem Betriebsprüfung -Büro den Zahl seines Anteils von weniger wie jener Hälfte des ursprünglichen durchschnittlichen Kaufpreises von 9 Zloty.
Zusätzlich zum Verlust des GTC-Anteils von 162 Milliarden Forint (442 Mio. US-Dollar) hatte die Stiftung gleichermaßen eine weitere Verlustinvestition in den schweizerischen Luxus-Chalet-Betreiber Ultima Capital SA.
Ein Plan im Jahr 2023, GTC Buy Ultima zu kaufen, wurde aufgegeben, nachdem Investoren Zweifel geäußert hatten. Dies ließ beiderlei Investitionen in die Hände jener Central Kreditanstalt Foundation, die Kapital gesucht, um darüber hinaus Wasser zu bleiben, sagte jener Wirtschaftsprüfer und verwies hinaus vereinigen internen Optima -Rapport vom Februar 2024.
„Die aktuelle Situation kann nur gelöst werden, während externe Mittel sofort gesammelt werden“, zitierte die Wirtschaftsprüfer dasjenige Manuskript. Dies Vermögen von Optima, dasjenige hauptsächlich aus Ultima- und GTC -Aktien besteht, „können laut Memo nur mit hohem Verlust und in kleinen Blöcken an jener Handelszentrum verkauft werden.
Jener neue Landeshauptmann jener Zentralbank, Mihaly Varga, jener diesen Monat übernahm, sagte, er würde die finanzielle Fachdisziplin durch die „Beurteilung und Rationalisierung von Ausgaben“ verstärken. In einem seiner ersten Schritte wie Landeshauptmann ersetzte Varga die Verwaltung von Optima.
Die Zentralbank sagte, sie habe keinen Kommentar darüber hinaus selbige früheren Behaupten.
Bloomberg hat sich gleichermaßen an Optima weltmännisch, um vereinigen Kommentar zu erhalten. Die Stiftung lehnte die Einschätzung ab, dass sie sich am Rande jener Insolvenz steckte, wie aus einem Schreiben des Vorstandspräsidenten im Januar hervorgeht.
Fitch hat die Kreditwürdigkeit von GTC hinaus BB, die höchste Nicht-Investment-Note, im Jahr 2023 und im November im vergangenen November gesenkt, wodurch jener Rating hinaus negatives Prognose hinaus den Erwerb des riskanten deutschen Portfolios reduziert wurde.
Weitere Geschichten wie selbige sind hinaus Bloomberg.com verfügbar
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